Detalhes imóvel cód. 904

Excelente oportunidade no tradicional bairro Paineiras.

Casa ampla, bem distribuída e com grande potencial para famílias que buscam conforto, espaço e localização privilegiada. O imóvel encontra-se desocupado, facilitando visitas e ocupação imediata após a negociação.

Possui 240 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo ambientes versáteis que podem atender tanto ao uso residencial quanto profissional.

A fachada conta com varanda frontal e excelente posição, proporcionando boa ventilação e agradável vista da região.

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

Pavimento Térreo

* Ampla sala de estar com piso em tábua corrida clara; * 1 suíte; * 1 quarto adicional; * Banheiro social; * Cozinha convencional; * Área de serviço espaçosa; * Entrada social independente; * Entrada de serviço independente; * Área externa de apoio.

Pavimento Superior

* Segunda sala de convivência; * Suíte master com vista privilegiada; * Quarto amplo; * Banheiro social com possibilidade de adaptação para acessibilidade; * Ampla varanda nos fundos com potencial para espaço gourmet, área de lazer ou terraço privativo.

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CARACTERÍSTICAS E DIFERENCIAIS

✓ 4 quartos;

✓ 2 suítes;

✓ 4 banheiros;

✓ 2 salas de convivência;

✓ Armários planejados em todos os quartos;

✓ Tábua corrida na área íntima;

✓ Ambientes amplos e bem ventilados;

✓ Vista privilegiada;

✓ Imóvel desocupado;

✓ Entrada social e de serviço independentes;

✓ Excelente potencial para modernização;

✓ Possibilidade de utilização para escritório, clínica, consultório ou pequeno comércio, sujeito às normas municipais.

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LOCALIZAÇÃO

Situado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Juiz de Fora, o imóvel está próximo a diversos pontos de conveniência:

* Supermercados; * Padarias; * Farmácias; * Academias; * Escolas; * Creches; * Praças; * Bares e restaurantes; * Comércio local diversificado.

A localização oferece fácil deslocamento para o Centro e demais bairros da cidade.